2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
板橋区
106.3万円/㎡
前年比+17.6%
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レクセルガーデン成増
東京都板橋区成増三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩8分
2006年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
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6階 / 60.61㎡の場合
相場
5,355万円
88.4万円/㎡
3,881
4,864
5,847
6,829
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,864万円〜5,847万円
80.3万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月2日
レクセルガーデン成増
6,480万円（106.9万円/㎡）/ 6階 / 60.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 6,480万円 | 106.9万円 | 6階 | 60.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 5,980万円 | 85.1万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 5,698万円 | 87.6万円 | 5階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,999万円 | 74.1万円 | 2階 | 67.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 7,200万円 | 110.7万円 | 5階 | 65.02㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 5,650万円 | 72.7万円 | 2階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 5,790万円 | 74.5万円 | 2階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 5,760万円 | 74.1万円 | 2階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 5,899万円 | 75.9万円 | 2階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 6,480万円 | 106.9万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/15 | ベリスタ常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/30 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 6,080万円 | 80.7万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/01 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/06 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,880万円 | 86.3万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/13 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 5,480万円 | 84.7万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/14 | 日神パレステージ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 7,190万円 | 104.8万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/16 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 5,299万円 | 83.1万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,298万円 | 80.7万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 7,480万円 | 100.0万円 | 74.8㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークハウス徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,850万円 | 82.0万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/10 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 5,990万円 | 86.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/01 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/10 | BELISTA浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,680万円 | 94.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | ローヤルシティ東武練馬徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅3分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/31 | レアシス板橋 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,680万円 | 83.5万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/07 | グランスイート浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,880万円 | 80.4万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 105戸 | RC |
| 2026/03/10 | クレストフォルム浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 5,080万円 | 84.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | コニファーコート志村弐番館 板橋区相生町 | 蓮根駅11分 | 5,180万円 | 83.1万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,180万円 | 88.1万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズテラス上板橋レジデンス 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,498万円 | 88.6万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/07 | リスタ東武練馬アソシア 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,680万円 | 82.3万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズガーデン志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 4,700万円 | 82.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、板橋区では17.6%上昇しています。
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1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造